Версия для слабовидящих transparent_line
Дрогичинский районный
исполнительный комитет
(
fotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_imagefotogallery_image
Belorussia_map
)
Меню
h_line_delimetr
П Р О Е К Н А Я Д Е К Л А Р А Ц И Я на строительство объекта «Квартал многоэтажной жилой застройки в юго-западной части г.Дрогичина. II очередь.» (Многоквартирный жилой дом по ул.Шоссейная, 35 в г.Дрогичине)

П Р О Е К Н А Я    Д Е К Л А Р А Ц И Я

на строительство объекта «Квартал многоэтажной жилой застройки в юго-западной части г.Дрогичина. II очередь.» (Многоквартирный жилой дом по ул.Шоссейная, 35 в г.Дрогичине)»

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Дрогичинского района»  (далее – застройщик) создано решением Брестского областного исполнительного комитета от 28 февраля 2014г. №149 и зарегистрировано в  Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №290924900 28 февраля 2014г.,  УНП 290924900.

Юридический адрес: 225612, Брестская область, г.Дрогичин, ул.Чкалова,3

Форма собственности: государственная, коммунальная.

Режим работы: начало рабочего дня – 8-00;

окончание рабочего дня – 17-00;

перерыв на обед – с 13-00 до 14-00;

выходные дни – суббота, воскресенье.

Сведения о строительстве жилых домов, в которых предприятие выступало застройщиком: Унитарное предприятие «УКС Дрогичинского района» выступало заказчиком по строительству следующих объектов:

- 40-квартирный жилой дом по ул.Шоссейная,44 в г.Дрогичине, (март-ноябрь 2014 года);

- 40-квартирный жилой дом по ул.Шоссейная,48 в г.Дрогичине, (декабрь 2015г.- июнь 2016г.);

40-квартирный жилой дом по ул.Шоссейная,33 в г.Дрогичине, (январь - август 2018г.);

- Одноквартирный жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (март-июнь 2017г.).

 

ИНФОРМАЦИЯ О ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Цель строительства объекта: строительство жилого дома осуществляется на условиях долевого строительства согласно Указу Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Строительный проект: Проектно-сметная документация разработана в 2018 году на основании комплекта разрешительной документации. Генеральный проектировщик Унитарное предприятие «УКС Дрогичинского района».

Строительный проект объекта «Квартал многоэтажной жилой застройки в юго-западной части г.Дрогичина. II очередь.» (Многоквартирный жилой дом по ул.Шоссейная,35 в г.Дрогичине)» разработан для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении   жилищных условий, осуществляющих строительство с государственной поддержкой, для предоставления гражданам жилых помещений социального пользования, для предоставления жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда на условиях, договоров найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

Результат государственной экспертизы проектной документации:

строительный проект многоквартирного жилого дома по ул.Шоссейная,35 в г.Дрогичине рассмотрен государственным предприятием «Госстройэкспертиза по Брестской области» в результате получено положительное заключение государственной экспертизы № 1449-20/18 от 18.10.2018 года.

Объект строительства – «Квартал многоэтажной жилой застройки в юго-западной части г.Дрогичина. II очередь.» (Многоквартирный жилой дом по ул.Шоссейная,35 в г.Дрогичине), расположен в юго-западной части г.Дрогичина в зоне жилой застройки.

Характеристика объекта строительства: Многоквартирный жилой дом по ул.Шоссейная,35 в г.Дрогичине - 5-этажный, 40- квартирный жилой дом состоит из двух секций (подъездов) по 20 квартир каждая, с кирпичными стенами со следующим набором квартир:

- 10 однокомнатных квартир (общая площадь квартиры 39,82 м.кв.);

- 20 двухкомнатных квартир (общая площадь квартир 59,19 м.кв. и 59,40 м.кв.);

- 10 трехкомнатных квартир(общая площадь 79,02 м.кв.).

Общая площадь квартир – 2 374,3 м2

В жилой дом  запроектирован с   техподпольем, без чердака, с плоской кровлей.

Конструктивная схема здания решена продольными и поперечными несущими кирпичными стенами. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен и железобетонных дисков перекрытий.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и бетонных блоков.

Наружные стены запроектированы из силикатного кирпича. Монолитный пояс – гладка улучшенная штукатурка с последующей покраской фасадной краской.

Внутренние стены из кирпича силикатного. Ограждение лоджий и боковые стенки лоджий – кирпич силикатный утолщенный

Лестничные марши – сборные железобетонные.

Лестничные площадки – сборные железобетонные.

Перегородки – кирпичные и из блоков ячеистого бетона.

Перекрытия  выполнено из многопустотных железобетонных плит.

Плиты лоджий – сборные железобетонные.

Ограждение лоджий – из лицевого силикатного  кирпича.

Участки стен с вентканалами предусмотрены из кирпича силикатного полнотелого.

Крыша – рулонная, совмещенная.

Характеристика элементов здания:

Окна, балконные двери –  из ПВХ, двухкамерный стеклопакет. В окнах имеется устройства для постоянного притока наружного воздуха.

Остекление лоджий –  предусмотрено.

Двери входные в подъезды – металлические с кодовым замком без домофонной системы, входные в  квартиры – металлические.

Теплоснабжение жилого дома осуществляется в каждой квартире от аппаратов отопительных газовых бытовых с водяным контуром, с закрытой камерой сгорания.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, ванн, умывальников, моек, приборов учёта (электроэнергии, тепла, холодной воды и горячей воды).

Внутренняя отделка:

Стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров, прихожих – оклейка обоями; стены в кухнях и санузлах – улучшенная окраска акриловой водно-дисперсионной краской;

Потолки внутриквартирных помещений – расшивка швов и шпатлевка поверхности;

Полы в жилых комнатах, прихожих, коридорах – ламинированные панели; в кухнях – линолеум;  в санузлах – керамическая плитка; лоджиях – бетонные.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства.

Нормативный срок строительства 8 месяцев.

Начало строительства ноябрь 2018г., окончание июнь 2019г.

Срок строительства может быть изменен (перенос, продление, приостановка, разделение на этапы) на условиях и в порядке установленных законодательством и договором создания объекта долевого строительства.

Сведения о ценах на объекты долевого строительства: стоимость долевого строительства 1м.кв. общей площади квартир рассчитана на основании проектно-сметной документации.  Получено заключение об обоснованности стоимости долевого строительства 1м.кв. общей площади жилья   КУП «Брестский областной центр по ценообразованию в строительстве» от 20 ноября 2018г. № 54/2018.

Стоимость долевого строительства 1м.кв. общей площади квартир является фиксированной на весь период строительства:

-  для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой в пределах и сверх нормативной площади -   1060,36 рублей;

- для граждан, нуждающихся  в улучшении жилищных условий с государственной поддержкой в пределах и сверх нормативной площади -   1102,35 рублей;

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относящихся на стоимость строительства согласно приложению № 2 к типовому договору создания объекта долевого строительства, утвержденному Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» в расчете не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщикам по фактическим данным.

Уплата цены объекта долевого строительства по заключенным договорам осуществляется на основании ежемесячно предоставляемых справок застройщика. В справку застройщика включаются авансы, которые не должны превышать 50 процентов стоимости работ, предстоящих к выполнению в последующем месяце, а также целевые авансы на приобретение конструкций, материалов  и изделий.

Количество предлагаемых помещений для заключения договоров – 40 из них:

- 20 квартир для многодетных семей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке очереди, в том числе 10 трехкомнатных квартир (общая площадь квартиры 79,02 м.кв.), 10 двухкомнатных квартир (общая площадь квартиры 59,40 м.кв.);

-  10 квартир для предоставления гражданам жилых помещений социального использования, в том числе  2 двухкомнатные квартиры (общая площадь квартиры 59,19 м.кв.), 8 однокомнатных квартир (общая площадь квартиры 39,82 м.кв.);

-  10 квартир для предоставления жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда, из них 8 двухкомнатных квартир (общая площадь квартиры 59,19 м.кв.),  2 однокомнатные квартиры (общая площадь квартиры 39,82 м.кв.).

Данные о правах застройщика на земельный участок, собственнике  земельного участка, его границах и площади, об элементах благоустройства: в установленном порядке Застройщику предоставлен   земельный участок площадью – 0,6737 га для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома (Свидетельство о государственной регистрации № 121/1742-2630 от 23 августа 2018 года). Участок расположен вблизи пересечения улиц Шоссейная и Днепро-Бугская.

Элементы благоустройства: подъезд к жилому дому, две парковки для легкового автотранспорта жильцов, всего 46 машино-мест, пешеходные дорожки, тротуары, площадки для сушки белья, чистки ковров, игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом. Покрытие автопарковки, тротуаров, пешеходных дорожек, хозяйственных площадок из мелкоразмерной бетонной плитки с бетонным бортом на бетонном основании. Покрытие детской площадки – песчано-гравийное. Озеленение территории.

Состав общего имущества в многоквартирного жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Срок приемки (ввода) в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома (объекта строительства): 30 июня 2019 года.

Сведения о договоре строительного подряда, заключенного Застройщиком и порядке ознакомления Застройщиком дольщиков с объектом долевого строительства и ходом работ по его строительству: договор подряда на строительство объекта «под ключ» № 19/2018 от 16 ноября 2018 года заключен с подрядной организацией (генеральным подрядчиком) Государственное унитарное строительное предприятие «Дрогичинская ПМК-8» . По вопросам ознакомления с объектом долевого строительства и ходом его строительства обращаться по адресу: 225612, г. Дрогичин, ул. Освобождения,  1 кабинет главного инженера либо по тел. 8 01644 3 13 54, 8 01644 3 02 74

Порядок приема заявлений и заключения договоров с дольщиками: заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь. Договора заключаются с многодетными семьями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в порядке очереди.

О передаче помещений правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им встроенные помещения и документы на оформление права собственности.

 

 

 

 

 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Контактная информация
Дрогичинский районный
исполнительный комитет
225612, г.Дрогичин, ул.Ленина, 138,
e-mail: drgrik@brest.by
Режим работы: с 8.00 до 17.00,
обед с 13.00 до 14.00,
выходные дни: суббота, воскресенье
8-01644-3-46-41
h_line_delimetr
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Дрогичинский районный
исполнительный комитет
225612, г.Дрогичин, ул.Ленина, 138,
e-mail: drgrik@brest.by
Сайт разработан
БОКУП "Центр внедрения научно - технических разработок"
Каменецкий Брестский Малоритский Жабинковский Пружанский Кобринский Берёзовский Дрогичинский Ивацевичский Ивановский Барановичский Ляховичский Ганцевичский Пинский Лунинецкий Столинский